??新浪乐居讯 8月15日,合能地产西安公司耗资4.55亿元成功竞得浐灞生态区CB2-4-769约106亩商住用地,地块位于兴泰六街以北、北辰东路以西。

??宗地CB2-4-769,位于西安浐灞生态区兴泰六街以北、北辰东路以西,净用地面积70715.8平方米(折合106.074亩,不含代征道路24.068亩)。土地用途为住宅、商服(共用宗),其中出让住宅用地68230.07平方米(折合102.345亩);出让商服用地2485.73平方米(折合3.729亩)。容积率不大于3.5不小于3.0,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年、商服40年。

??依据市政发〔2017〕51号文件及西安浐灞生态区有关规定,宗地三内配建的公共租赁住房采取易地集中建设,易地配建费标准为5500元/平方米,竞得人应在成交之日起10个工作日内与西安浐灞生态区管委会签订《西安浐灞生态区配建公共租赁住房易地集中建设协议》。

??地块现场图

??出让用地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。